廊坊二手房该如何装修

二手房由于配套成熟，交通便利，有现成的学区，等等诸多优势，现在选择购买二手房的人越来越多，而购买二手房后都会进行翻新装修，但二手房的装修更加的损耗工期，并且改造设计的环节更需要大家认真对待，那么二手房该如何装修呢?

　　一、考量设计方案

　　找到改造的项目旧房装修前，装修公司同样要进行总体规划设计，涉及到立面墙的问题、天花板等地方，最好派装修公司的专业人员对房屋进行实地勘查。如墙面、地面、天花板等有无出现龟裂现象，是否平整，有没有脱落和起砂现象。如果上述问题存在，就要对基层进行修补处理。在修补处理时，最好用环保内墙腻子，该产品环保无毒，无刺激，无论旧墙新墙，有非常强大的粘附力，它超强的渗透性，让墙体被重新焕然一新，使原本开裂或粉化空鼓的墙面经打磨后光滑细腻，光洁平整，方便乳胶漆的施工。

　　二、二手房门窗的改造

　　门窗的光化程度分为几种情况，一是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，必须拆掉重做;如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工的时候贴上装饰面板加以利用。二是钢制门窗、防盗窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂，也必须采取相应办法进行改造。一般来说，由于时间长久，使用清漆已很难再表现木材的天然纹理，所以这个时候就需要使用实色木器漆，这样不仅能覆盖旧的漆面，还能根据新的装修风格，赋予别样的风情。

　　三、选择合适的装修材料

　　其中以墙面的涂料最为典型，旧房的墙顶面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象，这些问题如果解决不当，会使后刷的涂料也出现颜色不均、表面粗糙和起皮的不良后果，这就要求对墙顶面等基层进行先期的预处理。

　　四、电路非改造不可插座也要增加

　　二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线，而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。

　　此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。

　　五、老化水管要换掉蓄水试验不可少

　　二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在家装时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在装修改造时必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

　　在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。同时要注意的是，施工后不能留下死角。

　　六、隐蔽工程拆开重来严格检查消除隐患

　　目前家装中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，九正家居网提醒在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。

　　七、拆除装修还要注意三点

　　1、砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道。

　　2、处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞。

　　3、尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康，另外木材会因为天气潮湿变形，而且木制品手工费用也较高。

　　八、二手房装修也要环保彻底消毒别大意

　　装修二手房有个重要的步骤必不可少，那就是要彻底消毒。可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒，洒后关门窗一小时。

　　另外我们还要注意，砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道，处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞，尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康，另外木材会因为天气潮湿变形，而且木制品手工费用也较高。

　　以上是给大家介绍的二手房装修改造的相关问题，希望大家在装修过程中能多用点心，认真的对待每一个环节，将二手房焕然一新。